Acheter une résidence principale
en toute sérénité...
Bien que le prix d’un appartement ou d’une maison neuve puisse paraître plus élevé que dans l’ancien, l’achat dans le neuf présente de nombreux avantages, tant sur le plan financier qu’environnemental.
Pour un premier achat en résidence principale, le PTZ permet de financer jusqu’à 40 % du montant du bien sans intérêts, grâce à un dispositif soutenu par l’État.
Selon les ressources et l’éligibilité du programme, une TVA à 5,5 % peut s’appliquer au lieu de 20 %, représentant une économie significative — jusqu’à 36 000 € sur un bien de 300 000 €.
Dans certaines communes, une exonération partielle de taxe foncière pendant deux ans permet d’alléger les charges de départ.
Dans le neuf, les frais de notaire s’élèvent généralement à 2 à 3 %, contre 7 à 8 % dans l’ancien. Cela représente une économie minimale de 12 000 € pour un bien à 300 000 €.
Faire des économies tout en étant
bien protégé
Les résidences neuves respectent les dernières normes environnementales. Moins énergivores, elles permettent de réduire les charges tout en offrant un confort de vie supérieur.
Chaque espace peut être façonné à l’image de ses futurs occupants grâce aux travaux modificatifs et au choix des prestations : carrelage, parquet, cloisons, etc. Résultat : un logement unique et sur mesure.
L’appartement ou la maison est livré clé en main, sans travaux à effectuer, ni dans le logement, ni dans les parties communes.
Un logement neuf est couvert par plusieurs garanties : contre les vices apparents, de parfait achèvement, biennale et décennale. Ces protections assurent une sérénité durable.
